Mietbedingungen für unsere Ferienhäuser/ Ferienwohnungen
Buchung und Anzahlung: Unter-18-Jährige sind in Deutschland rechtlich gesehen noch nicht voll geschäftsfähig, daher kann man bei uns erst ab 18 Jahren buchen.
Auf der Buchungsbestätigung ist unsere Bankverbindung und ein Anzahlungsbetrag von 20% des Gesamtbetrages eingetragen. Die Anzahlung muss innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung erfolgen. Sollte die Anzahlung nicht rechtzeitig bei uns eingehen, können wir die Reservierung nicht aufrecht erhalten und müßen den Zeitraum wieder frei geben. Sobald ihnen die Buchungsbestätigung/ Mietvertrag zugestellt wurde, wird dieser verbindlich.
Kaution: Wir nehmen eine Kaution, in welcher Höhe entnehmen Sie bitte der Buchungsbestätigung , welche Sie nach ihrem Aufenthalt, abzüglich der verbrauchten Nebenkosten (Nur Haus Wellness) zurück überwiesen bekommen (innerhalb 5 Werktage, nach Endreinigung), sofern keine Schäden verursacht wurden.
Bezahlung: Die Bezahlung des Restbetrages sollte spätestens 14 Tage vor Reiseantritt auf unserem Konto eingehen. Bei Lastminute- Buchungen ist der komplette Mietpreis bei Schlüsselübergabe in Bar zu bezahlen. Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren. Sobald der Restbetrag auf unserem Konto eingegangen ist, bekommen Sie Reiseunterlagen zur Anreise und Schlüsselübergabe von uns per e- Mail oder per Post zugesendet.
An- und Abreise: Um die Ferienhäuser/ Ferienwohnungen für die nächsten Gäste vorzubereiten, möchten wir Sie bitten, die Ferienhäuser/ Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zu verlassen. Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. (Wir bitten da um Ihr Verständnis, unsere Reinigungskräfte benötigen die Zeit für die Reinigung des Anwesens und für kleine Reparaturarbeiten/ Technikcheck).Sollten Sie, sofern wir keinen direkten Wechsel haben, früher anreisen oder abreisen wollen, so geben Sie dieses bitte spätestens 3 Tage vor Anreise mit an. Für einen früheren Check- In (ab 11 Uhr) oder späteren Check- Out (bis 15 Uhr) nehmen wir eine Gebühr von je 20 Euro. In der Hochsaison ist dieser Service leider nicht verfügbar.
Rauchen: In unseren Ferienhäusern und Ferienwohnungen ist das rauchen nicht gestattet. Auch Shishas sind in unseren Ferienhäusern nicht erlaubt! Bei Verstoß dieser Regel, behalten wir uns vor, für die Reinigung und Renovierung, nach Reinigung und Arbeitsaufwand in Rechnung zu stellen. Natürlich stehen ihnen auf der Terrasse/ Balkon Aschenbecher zur Verfügung.
Haustiere: Haustiere sind in unseren Objekten (max. 2 Haustiere pro Objekt), bis auf Haus (Nr. 42) Amsel/ Elster/ Lea, erlaubt. Wir berechnen pro Tier 25 Euro pro Aufenthalt. Bitte beachten Sie dazu auch die Seite "An alle Tierhalter"!
Endreinigung: Bitte verlassen Sie unsere Ferienhäuser/ Ferienwohnungen aufgeräumt und besenrein. Benutztes Geschirr, Lebensmittelreste, volle Mülleimer oder- tüten, Unrat und Grill/ Grillrost gehören nicht zur Endreinigung und sind bitte vor Abreise selbst zu entrichten, bzw. zu reinigen! Auch die Terrasse, Holzunterstand/ Gartenhaus ist aufgeräumt, wie vorgefunden zu verlassen. Sollte dieses nicht erfolgt sein, stellen wir ihnen das nach Arbeitsaufwand in Rechnung.
Sorgfaltspflicht unserer Gäste: Fenster und Türen sind beim Verlassen des Hauses zu schließen, um Schäden die durch Unwetter entstehen können, zu vermeiden. Bitte keine Hygieneprodukte, sowie Küchenpapier und Essensreste in der Toilette entsorgen. Bei Verstopfung werden wir den entstandenen Schaden ihnen in Rechnung setzen!
Nebenkosten: in unseren Preisen sind die Nebenkosten inbegriffen (außer bei Buchung von Haus Wellness). Sollten die Nebenkosten, wegen unsachgemäßen Gebrauch höher ausfallen als die pauschalen Kosten, werden wir ihnen dieses gesondert in Rechnung stellen.
Unsere Ferienhäuser besitzen Klimaanlagen. Wenn Sie sich damit nicht auskennen, dann fragen Sie bitte nach! Die Klimaanlage auf 16 Grad stellen und sich dann wundern das sie tropft oder vereist, ist ganz normal.
Auch weisen wir darauf hin, dass die Klimaanlage von 20:00 bis 8:00 Uhr inklusive ist. Darüber hinaus kostet die optionale Nutzung der Klimaanlage 10 € / Tag und ist bar vor Ort zu entrichten.
Die Klimaanlage läuft tagsüber, kein Mensch im Haus, Fenster geöffnet, dass ist so nicht in Ordnung. Kostet sehr viel Strom und ist nicht Umweltbewusst! Des weiteren möchten wir auf die gesundheitlichen Risiken hinweisen:
Die Klimaanlage im Haus und auch im Auto sollte auf ca. 20 bis 24 Grad Celcius eingestellt sein. Grundsätzlich darf die Temperatur in Arbeitsräumen/ Schlafräumen und im Auto bei großer Außenhitze nicht zu niedrig sein.
Die Temperaturdifferenz zwischen Außentemperatur und Raumtemperatur sollte maximal 6 Grad Celcius betragen. An sehr heißen Tagen sind daher schon 20 Grad Celcius Innentemperatur zu kühl.
Bei zu großen Temperaturunterschieden zwischen drinnen und draußen drohen Kreislaufprobleme und Erkältungen.
Wir finden es sehr traurig, Erwachsenen Menschen dieses so erklären zu müssen, es sollte eigentlich selbstverständlich sein.
ACHTUNG! Aus gegebenen Anlass, möchten wir unseren Gästen mitteilen, dass wir einen reinen Partytourismus im Ferienpark und in unseren Häusern nicht für angemessen halten. Wir haben nichts dagegen, wenn gefeiert wird, aber bitte immer so, dass keine anderen Gäste im Ferienpark gestört werden und durch Alkoholkonsum die Häuser verunstaltet werden. Wir behalten uns das Recht vor, bei Mißachtung sofort das Mietverhältnis zu kündigen, ohne Rückerstattung der Reisekosten.
Parken: Bitte stellen Sie nach dem Be- und Entladen ihr Fahrzeug auf die im Ferienpark kostenfreien großen Parkplätze. Der Ferienpark ist weitestgehend Autofrei. Die Parkplätze finden Sie auf dem Lageplan auf unserer HP.
Ruhezeiten: Von 13- 15 Uhr und von 22- 8 Uhr. In der anderen Zeit bitte in einer Lautstärke, so das sich die anderen Gästen im Park auch wohl fühlen.
Haftung: Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar, des Ferienhauses/ der Ferienwohnung. Eventuelle Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung* zum Teil reguliert werden. Geschirr und jegliches Inventar darf nicht entwendet oder in anderen Häusern abgestellt werden (bei Buchung Mehreren Ferienhäuser).
Untervermietung: Jede Art von Untervermietung setzt die Erlaubnis des Vermieters als Eigentümer des Objektes voraus. Dieser Erlaubnis wird regelmäßig personenbezogen erteilt. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter über die Person des Untermieters zu informieren. Das Gesetz gesteht dem Vermieter nämlich zu, den Untermieter bei begründeten Zweifeln an dessen Integrität abzulehnen.
Mietobjekt: Sie mieten das jeweilige Objekt, der Garten kann kostenlos mitbenutzt werden. Wir als Vermieter behalten uns das Recht vor, den Garten für Gartenarbeiten zu betreten.
Kündigung: Da Verträge über Ferienhäuser oder Ferienwohnungen durchweg befristet sind, stellt sich die Frage der ordentlichen Kündigung und entsprechender Kündigungsfristen nicht. Vielmehr endet der Vertrag automatisch mit Fristablauf. Die Einschränkungen für befristete Mietverhältnisse gelten hier nicht (§ 549 Abs. 2 BGB). Der Vermieter kann fristlos kündigen, wenn der Mieter seine Vertragspflichten schuldhaft so schwer verletzt, dass dem Vermieter die Fortsetzung des Vertrags nicht zugemutet werden kann (§ 543, 569 BGB). Das kann vor allem bei gravierenden Störungen des Hausfriedens z.B. durch nächtliches Lärmen oder Beleidigungen
Fundsachen:
Sollten Sie aus Versehen persönliche Dinge im Ferienhaus hinterlassen haben, schicken wir ihnen die Sachen gern nach Hause. Wir erheben für die Bearbeitung und Verpackung eine Bearbeitungsgebühr von 10 Euro zzgl. Versandkosten. Bitte gehen Sie vor Abreise nochmal durch das Ferienhaus und schauen in den Schränken und Schubladen nach ihren persönlichen Dingen.
Stornierung: Es ist generell Möglich die Buchung für die Ferienwohnung/ Ferienhaus zu stornieren. Staffelung für die
Stornierungsgebühren der Ferienwohnung: 60- 30 Tage vor der Anreise: 20% des Mietbetrages, 30-10 Tage vor Anreise: 50% des Mietbetrages, 10 Tage vor Anreise bis Anreisetermin 100 % des Mietbetrages. Wir erheben immer eine Bearbeitungsgebühr von 50 Euro bei Stornierung, nach Buchungsbestätigung.
Vorzeitige Abreise: Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Auch bei Nichtgefallen des Objektes können wir ihnen den Reisepreis nicht erstatten. Bitte lesen Sie sich vor der Buchung die Beschreibung des Objektes sorgfältig durch!
Umbuchung: Es ist generell möglich das angemietete Objekt auf einen anderen Zeitpunkt umzubuchen oder ein anderes Objekt zu buchen. Für die Umbuchung werden Verwaltungskosten von 15 Euro berechnet. Sie buchen das Objekt, sollten Sie mit weniger Gästen anreisen, wegen Krankheit oder Arbeit, dann kann ihnen für diese Gäste nichts zurück erstattet werden. Wir weisen immer darauf hin, für solche Fälle eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen!
*Anmerkung zur Haftpflichtversicherung: bitte überprüfen Sie Ihren Versicherungsschutz, ob die Bedingungen Schäden übernehmen an gemieteten Dingen, nicht alle Haftpflichtversicherungen übernehmen dies standardmäßig.
| Zur Buchung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Diese schützt Sie vor den Stornokosten für den Fall, dass Sie z.B. aus gesundheitlichen Gründen die Reise nicht antreten können. Übersichtliche Vergleiche für die Reiseversicherung finden Sie auf vit24. Dort finden Sie auch spezielle Tarife für die Ferienwohnung und das Ferienhaus. Unser Tipp: Schließen Sie eine Reiserücktrittsversicherung ohne Selbstbehalt ab. |
Leider mußten wir die Mietbedingungen immer wieder neu bearbeiten und noch mehr aufführen. Dieses mußten wir tun, da wir als Vermieter immer wieder unschöne Dinge erleben und uns absichern müßen. Vielen Dank für ihr Verständnis!
